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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Langon (33210)
219 500 € Référence 226

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Idéalement située à Langon, nous vous proposons de venir découvrir cette agréable maison aux multiples atouts !

Cette maison de 100 m² de plain-pied se compose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de 4 chambres et une salle d'eau.

Ce bien dispose également d'une dépendance attenante de 26 m² environ offrant un potentiel d'évolution !

Le tout sur un terrain entièrement clos de 980 m² environ.

Ses atouts:

- Son emplacement ! Le bien est situé à proximité de la gare, des établissements scolaires et des commerces accessibles à pied et proche de l'entrée autoroute.

Son emplacement est également idéal pour une activité libérale de part sa visibilité !

- La couverture a été entièrement refaite il y a 2 ans

- Menuiserie en double vitrage

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !


A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 988 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 219 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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