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Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Saint-Macaire (33490)
170 000 € Référence 227

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

À seulement 5 minutes de Langon, découvrez cette charmante maison de village en pierre d’environ 90 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Mitoyenne, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux atouts tels qu’un jardinet intimiste sans vis-à-vis, un garage indépendant d’environ 20 m², ainsi qu’une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat.

Une maison fonctionnelle sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • un agréable salon ;
  • une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial ;
  • un cellier, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

  • 3 chambres ;
  • une salle d’eau.

La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : chauffage au gaz, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et toiture refaite.

À l’arrière, vous profiterez d’un charmant jardinet sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l’abri des regards. Un barbecue y est aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble et offre un espace de stationnement, de stockage ou de bricolage particulièrement appréciable en maison de village.


A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Laura AYRAL-FLOOD


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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