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Propriétés Viticoles - Immobilier de caractère
Propriétés Viticoles - Immobilier de caractère
A2Z Agency vous propose :
Propriété familiale depuis 1870, cette propriété offre une très belle gamme de vins répartie entre les appellations de Saint Emilion, Sauternes, Bordeaux et Entre-deux-Mers.
Les 2.5 hectares de vignes en Saint Emilion disposent d’un chai permettant le nom de Château ainsi que la possibilité de faire du Saint Emilion Grand Cru. Petite maison d’habitation à rénover, pour gite ou logement d’employé.
Les 5 hectares en AOC Sauternes, 100 % Sémillon sont plantés à une densité de 6600 pieds et offrent un bon rendement.
Les 21 hectares restant sont repartis en AOC Bordeaux pour 17.5 ha et en Bordeaux Blanc/Entre-deux-Mers pour 3.5 hectares, et sont classés HVE 3.
Les bâtiments d’exploitation d’une surface de plus de 1000 m² comprennent le chai de vinification isolé avec cuverie inox thermo régulée de plus 1700 hectos, le chai à barriques, les chais de stockage etc.
Les hangars d’une surface de 600 m² abritent tout le matériel pour la conduite du vignoble.
La partie habitation comprend 2 maisons de maitre d’une superficie de 245 m² et 290 m².
Cette propriété est totalement autonome, le propriétaire est engagé dans une démarche de qualité et respect environnemental (HVE 3). La large gamme de vins est reconnue et médaillée.
Accompagnement possible pour un nouvel entrepreneur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous le désirez, nous pouvons vous alerter à chaque nouveau bien qui correspond à votre demande pendant la période donnée :