Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

Casseuil (33190)
317 000 € Référence 117

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Situé à quelques minutes de La Réole et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux logements de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Premier bien : Superficie de 90 m² comprend : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une buanderie pratique, 2 chambres confortables, un WC et une salle de bain. Un grand garage pour le stockage ou le stationnement.

Deuxième bien : Superficie de 110 m² comprend : Une grande entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une très grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. 3 chambres avec placards intégrés, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain. Un double garage et une buanderie.

Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur locatif, une profession libérale ou pour une maison familiale. De plus, il est très facile de réunir les deux logements pour créer un espace de vie unique et spacieux.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • terrain 3 117 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

Calcul des mensualités

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