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Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Sous-offre

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

Saint-André-du-Bois (33490)
345 000 € Référence 156

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Située dans un environnement paisible, cette belle propriété rénovée de 185 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Elle dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour un projet équestre ou un atelier.

Description du bien :

Une entrée avec des carreaux de Gironde accueillants, menant à une grande cuisine dinatoire, un cellier et un salon avec cheminée. Une chambre et une salle de bain pour plus de confort. À l’étage : trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier à rénover selon vos envies. chauffage au sol par pompe à chaleur.

Les dépendances : Un grand garage de 178 m², idéal pour le stockage ou un atelier. Une immense grange de 276 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le terrain : Environ 3 hectares, parfait pour accueillir des chevaux ou créer un espace de détente en pleine nature. Ce bien allie charme, espace et potentiel, dans un cadre calme et verdoyant.

Possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Laura AYRAL-FLOOD


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 2,69 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Taxe foncière annuelle 1 253 €

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