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Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Vendu

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Caudrot (33490)
347 000 € Référence 81

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose : Au calme, sur l?axe Langon/La Réole, cette charmante maison de maçon des années 1990 offre 210 m² d'espace de vie, dans un cadre verdoyant et clôturé de 3000 m². Après avoir passé le portail électrique, l'allée pavée vous emmène à une grande entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour de 65 m² avec un impressionnant plafond cathédrale, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, récente et entièrement aménagée, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison propose également deux grandes suites parentales en rez-de-chaussée dont une pouvant être aménagée pour une profession libérale, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles. Un cellier complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d?un grand jardin arboré et d?une piscine généreuse pour des moments de détente. Deux garages voitures de 26 m² chacun viennent compléter cette propriété Cette maison allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une famille en quête de sérénité dans un cadre agréable. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • terrain 2 969 m²
  • séjour 65 m²
  • 5 chambre(s)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 347 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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