Sabrina HAMIMID Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Langon (33210)

265 000 € Référence 181

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Aux portes de LANGON, nichée au coeur d'un magnifique village historique, nous vous invitons à venir pousser la porte pour découvrir ce qui s'y cache.

À l'abri des regards, vous sentirez de suite l'ambiance hors du temps et paisible du lieu !

Cette bâtisse du 15ème siècle entièrement rénovée vous offre au rez de chaussée, une agréable pièce de vie de 53 m² avec espace cuisine et un salon cocooning, idéal pour un coin lecture ou un espace jeux pour les enfants.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.

Au 2ème étage, un grenier de 58 m² vous attend pour développer tout le potentiel de cette maison.

Côté extérieur, ce bien dispose d'un espace de 150 m² empreint de son histoire agrémenté d'une terrasse dominant le jardin, ainsi que d'un espace voiture pour mettre son véhicule à l'abri.

Ce bien est situé au coeur d'un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied et à seulement 3 kms de la gare de Langon !

À venir découvrir sans tarder !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 680 €

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