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Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Maison 15 pièce(s) 11 chambre(s) 430 m²

Caudrot (33490)
296 000 € Référence 127

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois charmantes maisons en pierre mitoyennes, offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou familles souhaitant s'établir dans un cadre agréable. Chaque logement dispose d’un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours.

Détails des logements :

  • Premier logement : Maison R+1 de 150 m² avec 4 chambres, actuellement louée 600 € par mois. Fin du bail prévue en novembre 2025.
  • Deuxième logement : Maison R+1 de 130 m² avec 3 chambres, louée 530 € par mois.
  • Troisième logement : Maison R+1 de 150 m² avec 4 chambres, comprenant également un garage.

Un plan détaillé est disponible en agence pour mieux visualiser l’ensemble.

  • L’assainissement doit être prévu pour deux des logements.
  • L’ensemble est en bon état général.
  • Un espace commun permet le stationnement ou le stockage.

Ce bien offre une belle opportunité d’investissement ou de projet familial dans une région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Laura AYRAL-FLOOD


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 430 m²
  • terrain 1 135 m²
  • 11 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 296 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 468 €

Calcul des mensualités

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