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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 196 m²

Langon (33210)
550 000 € Référence 175

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Dans un quartier résidentiel de Langon, nous vous invitons à venir découvrir ce bien rare sur le secteur !

Cette maison de 196 m² vous offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 83 m², une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 35 m² ouverte sur l'extérieure.

De plus, ce bien dispose d'une salle de sport de 18 m² pouvant être aménagée en studio indépendant pour recevoir votre famiile, ainsi que d'une cuisine d'été de 40 m² pour vos repas au bord de la piscine lagon également équipée d'un spa.

Le bien est implantée sur une parcelle de 2400 m² arborée et agrémentée d'un espace potager et d'un chalet en bois de 12 m² équipée d'eau et d'électricité ainsi que d'une climatisation réversible.

Sans oublier le garage pour mettre votre véhicule à l'abri.

Très beau produit aux prestations de qualités !


A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196 m²
  • terrain 2 426 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 085 €

Calcul des mensualités

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