Propriete 1 pièce(s) 80 m²

A2Z Agency vous propose :

Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole offre une vue imprenable sur les coteaux environnants, alliant authenticité, potentiel et cadre d’exception. Ce domaine s’étend sur 17 hectares de vignes d’un seul tenant, parfaitement exploité, plus 5 hectares supplémentaires, répartis en 80 % de Merlot, 15 % de Cabernet Sauvignon et 5 % de Cabernet Franc, produisant du Bordeaux et Bordeaux Superieur. Cet outil de production comprend trois chais dont un chai de stockage de 250m², un chai cuvier de 280m², possibilité d’être entièrement équipé, d'un chai/garage de 175 m² et d'une salle de dégustation de 80m² (changement de destination possible). La propriété dispose également d’un système de thermorégulation, ainsi qu'un controle des effluents. Ce domaine bénéficie d’un terroir exceptionnel, propice à la production de vins de haute qualité. Mise en route et accompagnement possible par le vendeur pour assurer la continuité et le développement de cette activité. Ce chateau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité viticole de haut niveau, alliant tradition, modernité et potentiel de croissance.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Laura AYRAL-FLOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr