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Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Langon (33210)
179 000 € Référence 89

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose : Situé dans une petite copropriété intimiste, cet appartement de charme de 91 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Au sein d'un immeuble en pierre, il offre un cadre de vie agréable avec un espace commun extérieur pour profiter des beaux jours. Situé au 1er et dernier étage, ce bien entièrement rénové allie modernité et caractère. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une grande salle d'eau contemporaine. Un cellier complète ce bien pour encore plus de praticité. L'appartement est décoré avec goût, aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un confort immédiat. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et calme, tout en restant proche de la ville. Appartement dans copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Charge de copropriété : environ 400 €/an. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 809 €

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