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Sabrina HAMIMID Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 103 m²

Saint-Macaire (33490)
149 000 € Référence 245

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

À 10 min de Saint-Macaire, dans un environnement calme, nichée au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette agréable maison en pierre de 103 m² et son fort potentiel.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée de 32 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.

Le 1er étage dispose d'un palier de 23 m² (pouvant être aménagé et cloisoné pour créer une chambre supplémentaire) desservant une chambre de 20 m², une salle d'eau avec wc et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Ce bien bénéficie également d'une dépendance non attenante de 48 m² au sol.

Le tout sur une parcelle de plus de 6300 m² !

Ses atouts:

- maison lumineuse

- environnement calme

- grand terrain attenant

- grande dépendance

Venez visiter ce bien sans tarder !

Uniquement chez A2Z AGENCY !


A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • terrain 6 342 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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