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Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

Saint-Macaire (33490)
299 000 € Référence 132

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, d’une surface habitable de 160 m², située à seulement 7 minutes de Langon.

Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec un vaste salon équipé d’un poêle à pellets, une cuisine dinatoire aménagée ouverte sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu’un salon d’été convivial parfait pour vos soirées entre amis. Une salle de bain, une buanderie et un Wc complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing , ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 2000m² avec un potager bien exposé, un garage, et un cabanon de jardin.

Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre calme, à proximité immédiate des commodités de Langon.


A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Laura AYRAL-FLOOD


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161 m²
  • terrain 2 252 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 950 €

Calcul des mensualités

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