Petite maison de village avec terrasse couverte, garages et jardin – Réf 14

A 10min de La Réole, dans un petit village avec épicerie, bar-restaurant et école, traversé par le canal de Garonne et proche de l’accès autoroutier, maison en pierre de 81 m² habitables avec grenier aménageable sur 1060 m² de terrain.
La maison se compose d’une petite cuisine, d’un coin repas avec cheminée , d’un salon donnant sur la terrasse couverte, d’ une chambre, d’une salle d’eau, d’un grand cellier au-dessus d’un garage et d’une petite cave. Dans le jardin se trouvent un second garage et divers abris.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 890 € et 2 620 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr