Laura AYRAL-FLOOD
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²
La Réole (33190)
735 000 €
Référence 1124
A propos de ce bien
A2Z Agency vous propose : Dans la vallée de la Garonne, entre Langon et La Réole, superbe ensemble touristique comprenant une maison d'habitation ainsi que 3 gites au milieu d?un parc de 4.70 hectares clôturés ! La maison d'habitation, authentique landaise de 180 m² en parfait état dispose d'un séjour de 50 m², 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un jardin d'hiver de 20 m². Autour de la piscine 5×10 au sel, découvrez les 3 gîtes où l'esprit du bois est dominant. Chaque gite possède une grande terrasse avec un barbecue indépendant. Gite 1 de 30 m² pour 2/3 personnes, gite 2 de 55 m² pour 4/5 personnes et gite 3 de 80 m² avec accès handicapés pour 7/8 personnes. Ceux-ci sont occupés tout l'été et offrent une belle rentabilité. Ensemble forestier de près de 4000 chênes et acacias destinés à du bois d'oeuvre ! Produit unique en parfait état, idéal reconversion ou retraite active ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 180 m²
- terrain 4,70 ha
- séjour 50 m²
- 3 chambre(s)
- Chauffage autre : autre (electrique)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 709 €
Calcul des mensualités
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