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Sabrina HAMIMID Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)
250 000 € Référence 229

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Située à 10 min de Sauveterre de Guyenne, dans un environnement paisible et verdoyant, nous vous invitons à passer la porte de cette maison en pierre pleine de charme !

Cette maison parfaitement entretenue d'une surface habitable de 160 m² environ, dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec poele à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage, le bien bénéficie de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un espace bureau.

Vous y trouverez également une dépendance attenante de 80 m².

Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle arborée de plus de 3900 m² avec une agréable terrasse ombragée où il vous plaira de vous détendre et passer de bons moments en famille et entre amis !

VENEZ VITE DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Uniquement chez A2Z AGENCY !


A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 3 945 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 365 €

Calcul des mensualités

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