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Sabrina HAMIMID Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141.5 m²

Cérons (33720)
277 000 € Référence 210

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Idéalement située sur la commune de Cérons, venez découvrir sans tarder tout le potentiel qu'offre ce bien !

Cette maison traditionnelle de 141 m² environ dispose d'une entrée desservant un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², 3 chambres de 13 m², une salle de bains et une buanderie de 14 m².

Ce bien bénéficie de 2 garages, l'un attenant de 50 m² et l'autre non attenant de 38 m², le tout sur un terrain de 1500 m² entièrement clos.

Ses atouts:

- chauffage pompe à chaleur air/eau (février 2025)

- double vitrage

- située à 3 min de la gare

- située à 5 min de l'entrée d'autoroute

- maison très bien entretenue

- maison lumineuse

- maison sur vide-sanitaire

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements !


A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141,50 m²
  • terrain 1 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 277 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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