Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice

Vendu

Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 284 m²

Bourg (33710)

1 029 000 € Référence 78

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose : Dans la charmante région des Côtes de Bourg, château de 280 m² sur un parc de de 6600 m² dominant l'estuaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'origine qui donnent le ton : Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, vous offrant un panorama époustouflant sur la rivière. La salle à manger, spacieuse, est idéale pour recevoir famille et amis, tandis qu'une suite parentale et une double cuisine parfaitement équipée viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une seconde suite parentale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre et un grand dressing. Au deuxième étage, deux vastes espaces supplémentaires se prêtent à diverses configurations : un dortoir pour enfants ou petits-enfants, un espace de jeux, ou même un bureau. Le tout s'ouvre sur un balcon offrant une vue à couper le souffle. Le grand jardin arboré est agrémenté d'une piscine vous invitant à la détente. Second terrain avec accès au fleuve, idéal pour installer un ponton de pêche ou pour votre bateau. En résumé, une demeure d'exception alliant cachet, volumes généreux et cadre idyllique ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 284 m²
terrain 6 696 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (fioul)
4 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 1 029 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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