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Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Propriete 14 pièce(s) 8 chambre(s) 461 m²

Targon (33760)
1 709 000 € Référence 60

A propos de ce bien

Propriété familiale depuis 1870, cette propriété offre une très belle gamme de vins répartie entre les appellations de Sauternes, Bordeaux et Entre-deux-Mers.

Les 1.95 hectares en AOC Sauternes, 100 % Sémillon sont plantés à une densité de 6600 pieds et offrent un bon rendement.

Les 19 hectares restant sont repartis en AOC Bordeaux pour 16.71 ha et en Entre-deux-Mers pour 2.55 hectares, et sont classés HVE 3.

Les bâtiments d’exploitation d’une surface de plus de 1000 m² comprennent le chai de vinification isolé avec cuverie inox thermo régulée de plus 1700 hectos, le chai à barriques, les chais de stockage etc.

Les hangars d’une surface de 600 m² abritent tout le matériel pour la conduite du vignoble.

La partie habitation comprend 2 maisons de maitre d’une superficie de 213 m² et 248 m².

Cette propriété est totalement autonome, le propriétaire est engagé dans une démarche de qualité et respect environnemental (HVE 3). La large gamme de vins est reconnue et médaillée.

Accompagnement possible pour un nouvel entrepreneur !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Laura AYRAL-FLOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 461 m²
  • terrain 21 ha
  • séjour 74 m²
  • 8 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 1 709 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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