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Coup de coeur

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 340 m²

Langon (33210)
420 000 € Référence 167

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

À seulement 10 min de LANGON, dans un environnement calme et bucolique, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composée d'une maison principale de 263 m² et d'un 2ème logement de 76 m², le tout sur une parcelle de 9300 m² environ.

La maison d'habitation entièrement rénovée, vous ravira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle dispose d'un vaste séjour de 53 m², d'une cuisine de 24 m², 4 belles chambres dont une de 51 m², une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un cellier et une buanderie. La partie principale dispose également d'un 2ème salon de 46 m² avec une entrée indépendante, idéal pour une activité libérale.

Cet ensemble est complété par une maison indépendante de 76 m² actuellement louée qui bénéficie d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau, ainsi qu'un jardin clos. Ce bien est loué actuellement 800 €/mois.

Très belle opportunité à découvrir sans tarder !


A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 340 m²
  • terrain 9 301 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 096 €

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