Exclusivité
Sabrina HAMIMID
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²
Langon (33210)
322 000 €
Référence 122
A propos de ce bien
A2Z AGENCY vous propose:
À 8 min du péage de Langon, nous vous invitons à venir découvrir cette maison en parfait état ! Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, ses 4 chambres, sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Elle dispose également d'un cellier et d'un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre d'appoint.
Côté extérieur, le terrain de plus de 1100 m² est complètement clos. Les enrobées et le trottoir tout autour de la maison permettent un accès facile à la maison et au garage.
Les atouts non négligeables, outre sa situation géographique, sont son garage de 75 m² entièrement isolé et le revenu généré par les panneaux solaires (900 €/an).
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 124 m²
- terrain 1 011 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2012
- Chauffage individuel : au sol (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
322 000 €
Taxe foncière annuelle
629 €
Calcul des mensualités
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