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Vendu

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 174 m²

Langon (33210)
550 000 € Référence 70

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose : Située aux portes de Langon, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine haut de gamme de 2022. D'une superficie de 174 m², cette magnifique maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, bénéficie d'un vaste séjour de 73 m² avec cuisine entièrement équipée et disposant de nombreux rangements, d'une suite parentale de 22 m² ainsi que 4 chambres (chacune équipée de placards), d'une salle de bains et wc séparé pour l'espace enfant. Ce bien est équipé d'un cellier donnant accès directement au garage de 21 m² totalement isolé. Côté jardin, l'extérieur vous ravira également ! La parcelle de plus de 900 m² entièrement clôturée et sans vis à vis, est agrémentée d'une spacieuse terrasse dotée d'un store banne avec lambrequin et led pour éclairer vos soirées, ainsi que d'une piscine Desjoyaux chauffée et équipée d'un rideau immergé. Les plus qui vous raviront au quotidien : - adoucisseur d'eau - menuiseries alu / volets roulants électriques avec possibilité de domotique - portail motorisé avec visiophone - climatisation réversible gainable et réglable par zone - portes intérieures silencieuses avec serrure magnétique - ballon thermodynamique À noter que ce bien est vendu avec garantie décennale ! Produit de qualité à voir absolument ! Uniquement chez A2Z AGENCY ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 174 m²
  • terrain 938 m²
  • séjour 54,28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 980 €

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