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Laura AYRAL-FLOOD Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Langon (33210)
170 000 € Référence 194

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

Situé en plein centre de Langon, dans un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces et à la gare, cet appartement T3 en duplex de 76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien de caractère.

Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et paisible, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un bien alliant cachet de l’ancien et prestations modernes.

L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain ainsi d’un WC indépendant .
Une cave vient compléter ce bien.

Informations copropriété

  • Lot n°6

  • Copropriété de 6 lots au total

  • Aucune procédure en cours, conformément à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation

  • Charges de copropriété : 40 € par mois (soit 480 € par an)

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Laura AYRAL-FLOOD


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 480 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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