Sabrina HAMIMID Négociatrice

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.5 m²

Saint-Macaire (33490)

269 000 € Référence 206

A propos de ce bien

A2Z Agency vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette agréable maison nichée au coeur de Saint-Macaire !

Passez le portail, vous serez immédiatement charmés par le jardin et la sérénité qui s'en dégage !

Cette agréable maison de 121 m² dispose en rez de chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée de 29 m² avec un accès à la cave.

Au 1er étage, vous aurez plaisir à découvrir une vaste chambre de 25 m², une salle d'eau et une seconde chambre de 15 m².

Le 2ème étage dispose d'une chambre de 16 m² ( 33 m² en surface utile) aménagée en 2 espaces, idéale pour une chambre d'ado, un espace nuit et un espace bureau !

Les atouts de cette pépite :

- Idéalement située au centre du village avec toutes les commodités et écoles accéssibles à pied

- 2 terrasses

- Jardin

À VENIR VISITER SANS TARDER !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 121,50 m²
terrain 195 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 894 €

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