Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 360 m²

A2Z Agency vous propose :

Cette ancienne propriété viticole exceptionnelle située à seulement 8 minutes de Langon, sur les magnifiques coteaux de Saint Macaire.

Ce domaine de 20 hectares, à rénover, offre un potentiel remarquable pour les amateurs de vin, les investisseurs ou les projets de développement agricole et touristique.

La propriété principale se compose d’un magnifique château de 360 m² à rénover, comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un petit salon et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez six chambres, une salle de bains et trois salles d’eau, offrant de nombreux espaces pour accueillir une famille ou des visiteurs dans un cadre chargé d’histoire et de charme.

Une maison indépendante de 80 m², (actuellement louée), complète ce bien avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour du personnel ou pour générer des revenus locatifs.

Une autre maison de vendangeurs de 94 m², à rénover, offre encore plus de possibilités pour accueillir du personnel ou développer une activité touristique ou agricole.

Le domaine comprend également un chai/cuviers de 287 m², un chai à barriques et un local de stockage, parfaitement adaptés pour la vinification et le stockage de votre production.

Pour compléter cette propriété, de nombreuses dépendances totalisant environ 400 m², comprenant un chai de stockage, des hangars, des garages, des pigeonniers et des écuries, offrent un espace supplémentaire pour le stockage, l’élevage ou d’autres activités agricoles ou artisanales.

Rare sur le secteur, cette propriété allie authenticité, potentiel de développement et environnement exceptionnel.

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !

4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

Laura AYRAL-FLOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr