Propriété viticole proche Bordeaux – Réf 835

Description de ce château

Domaine viticole avec 2 appellations !

Sur les coteaux de la rive droite et bénéficiant d’un superbe point de vue, propriété viticole composée de 12 hectares de vignes dont 8 hectares de liquoreux, AOC communale et 4 hectares en AOC Bordeaux.

La maison de maitre de 260 m², construite au XIXème siècle, à rénover dispose d’éléments authentiques. Belle entrée de 30 m² avec carreaux ciment, salon/séjour de 35 m², 3 grandes chambres à l’étage et grenier de 140 m² à aménager.

Environ 355 m² de dépendances en pierre dont chai de vinification, chai barriques, chai de stockage, salle de dégustation etc.

Maison attenante louée, idéal gite !

Les vignes en Blanc offrent une densité de 5500 pieds/ha et sont composées de 20% Sémillon et 80% Sauvignon pouvant produire soit des liquoreux soit des Blancs secs exceptionnels ! Les rouges sont aussi plantés à 1.80×1 et composés de 60% Merlot et 40 %Cabernet. Possibilité d’acquérir 12 hectares supplémentaires.

Magnifique parc de 2200 m² avec arbres centenaires.

A découvrir à 30 minutes de Bordeaux !

Accompagnement possible par le vendeur.

*Prix net, honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.3 % TTC

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