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Propriétés Viticoles - Immobilier de caractère
Propriétés Viticoles - Immobilier de caractère
Entité complète !
Dans un environnement préservé, sur les coteaux de Langon, charmant domaine de 20 hectares dont 15 hectares de vignes AOC Côtes de Bordeaux.
Cette propriété bordée de platanes centenaires est située sur les coteaux, dans un très bel environnement et à proximité d’un bourg tous commerces. Construite au XVIIIème siècle, elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 200 m² avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de dégustation avec un bureau de 65 m² ouvrant sur le parc.
Les bâtiments d’exploitation comprennent un chai de vinification de 100 m² avec cuverie inox et ciment non revêtues, un chai de mise en bouteilles de 100 m² ainsi que 2 chais de stockage pour 170 m².
Le vignoble d’un seul tenant se compose d’un hectare de vignes produisant du blanc et 14 hectares de vignes produisant du rouge. Bénéficiant d’un sol de Graves argilo-calcaire, il produit des vins d’une qualité reconnue.
Possibilité d’acquérir une maison récente de 120 m², idéal gite ou maison d’employé.
A découvrir rapidement !
Idéal reconversion !
*Prix net, honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.7 % TTC
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