Propriété viticole de 14 hectares en AOC Côtes de Bordeaux – Réf 934

Description de cette propriété viticole proche de Langon

Entité complète !

A2Z Agency vous propose :

Dans un environnement préservé, sur les coteaux de Langon, charmant domaine à vendre de 16 hectares dont 14 hectares de vignes AOC Côtes de Bordeaux.

Cette propriété bordée de platanes centenaires est située sur les coteaux, dans un très bel environnement et à proximité d’un bourg tous commerces. Construite au XVIIIème siècle, elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 200 m² avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de dégustation avec un bureau de 65 m² ouvrant sur le parc.

Les bâtiments d’exploitation comprennent un chai de vinification de 100 m² avec cuverie inox et ciment non revêtues, un chai de mise en bouteilles de 100 m² ainsi que 2 chais de stockage pour 170 m².

Le vignoble d’un seul tenant se compose de 14 hectares de vignes produisant du rouge. Bénéficiant d’un sol de Graves argilo-calcaire,  il produit des vins d’une qualité reconnue.

1.5 hectares de pré et 6818 m² de bois.

A découvrir rapidement !

Idéal reconversion !

*Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

ges 299

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emission de gaz à effet de serree 8

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dpe 299
ges 8

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