Propriété prestigieuse Sauternes/Graves – Réf 789

Description de ce prestigieux château en Sauternes et Graves

En très bon état !

Adossée à un 1er Grand Cru classé, exceptionnelle propriété viticole de 45 hectares dont 25 hectares en AOC Barsac/Sauternes et 20 hectares en AOC Graves.

La maison de maitre du XIXème  de plus de 400 m² est entourée d’un parc d’environ 1 hectare, clos de murs en pierre. Elle dispose de vastes pièces de réception dont un séjour de 52 m² ainsi que 7 chambres dont une suite parentale de 42 m².

La partie exploitation de plus de 500 m² comprend un bureau de 42 m², 3 chais pour la partie Blanc et Rouge, avec cuverie inox et béton, un chai à barriques de 90 m², un chai de stockage, un hangar matériel, diverses dépendances ainsi qu’un logement de vendangeurs pouvant être converti en gites.

Le vin vendu en France et à l’export, essentiellement en bouteilles, est présent dans tous les guides et bénéficie d’une bonne notoriété. Celui-ci apporte une bonne rentabilité.

*Prix net, honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC

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