Propriété équestre et viticole sur 30 hectares – Réf 776

Description de cette propriété équestre et viticole à vendre

Propriété en parfait état

Entre Libourne et Bergerac, dans un environnement préservé, propriété de 30 hectares d’un seul tenant comprenant 12 hectares de vignes AOC Bergerac, 4 hectares de bois et 14 hectares de prairie avec paddocks, abri chevaux  et hangar de stabulation.

Après avoir suivi l’allée privée de 200 mètres, découvrez cette maison d’agrément de 200 m² entièrement rénovée dans des hauts standards de qualité. Séjour avec cuisine ouverte de 84 m² avec plafond cathédrale et sol en travertin.

Bon confort de chauffage avec la belle cheminée, chauffage au sol et doubles vitrages alu.

Découvrez la chambre en rez-de-chaussée ouvrant sur le bureau ainsi que deux grandes chambres à l’étage avec la suite parentale. Le chai attenant de 150 m² offrant de belles possibilités d’extension.

Le parc bordé par la forêt aux arbres centenaires s’agrémente d’une piscine au sel 11×4.5, d’un spa et bénéficie d’un arrosage automatique.

Le vin produit sur un  terroir argilo-graveleux  graves, figure sur le guide Hachette et a gagné des médailles d’or.

Possibilité de créer un chai dans le hangar de 500 m² qui sert aussi de stabulation pour les 12 équidés.

A découvrir absolument !

*Prix net, honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC

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