Propriété AOC Côtes de Bordeaux sur 20 hectares – Réf 770

Description de cette propriété viticole à vendre

Belle opportunité !

A 5 minutes de  Langon sur les coteaux, belle propriété viticole composée de 16ha37a de Côtes de Bordeaux et d’environ 3 ha de Bordeaux dont 83 ares en Blanc.

Cette propriété en parfait d’état d’entretien dispose d’une maison d’habitation d’environ 150 m² avec 4 chambres, un chai de vinification isolé de 200 m² avec cuverie inox qui dispose d’un tableau de thermo-régulation ainsi qu’un grand chai de stockage isolé et climatisé de 330 m².

Très beau projet d’architecte à terminer comprenant bureaux, salles de dégustation avec possibilité de 4 grandes chambres d’hôtes avec vue dominante sur les coteaux.

Le vignoble, sur un magnifique terroir bien drainé, a fait l’objet d’une restructuration et 30 % des vignes ont moins de 5 ans.

L’ensemble du matériel haut de gamme est compris dans la vente dont les tracteurs, machine à vendanger, table de tri etc.

Possibilité de continuer la commercialisation 100 % bouteilles avec le vendeur.

Très belle opportunité à saisir !

 

*Prix net, honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.7 % TTC

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