Château viticole à vendre dans les Graves – Réf 907

Description

A2Z Agency vous propose :

Environné par les châteaux les plus réputés de l’appellation des Graves, propriété viticole à vendre de 11.67 hectares dont 7.25 hectares en AOC Graves.

Ce domaine se compose d’une maison d’habitation en pierre de 170 m² avec 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Gite indépendant de 50 m², idéal gite ou maison d’amis.

La partie viticole comprend un chai de vinification de 215 m² avec cuverie inox thermo régulé qui vinifie actuellement 26 hectares, un chai de stockage et habillage isolé de 90 m² attenant à la belle salle de dégustation, ainsi que divers hangars. Le terroir est sablonneux/graveleux et graves sur sous sol argileux.  Les vignes sont composées d’un 1/3 de Graves Blanc et 2/3 de Graves Rouge et sont plantées a une densité de 6000 pieds/hectares, rendements assurés !!!

Les terres comprennent un bois, un petit étang ainsi que un hectare en terre AOC Graves à planter.

Possibilité d’augmenter la production en reprenant un fermage de 4.6 ha de vignes en AOC Graves. Cette offre est une belle opportunité d’acheter ce château à vendre dans le vignoble des Graves !

*Honoraires 6 % inclus charge acquéreur (751 000 € hors honoraires)

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