Château viticole à vendre dans les Graves – Réf 907

Environné par les châteaux les plus réputés de l’appellation des Graves, propriété viticole de 11.67 hectares dont 7.25 hectares en AOC Graves.

Ce domaine se compose d’une maison d’habitation en pierre de 170 m² avec 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Gite indépendant de 50 m², idéal gite ou maison d’amis.

La parte viticole comprend un chai de vinification de 215 m² avec cuverie inox thermo régulé qui vinifie actuellement 26 hectares, un chai de stockage et habillage isolé de 90 m² attenant à la belle salle de dégustation, ainsi que divers hangars. Le terroir est sablonneux/graveleux et graves sur sous sol argileux.  Les vignes sont composées d’un 1/3 de Graves Blanc et 2/3 de Graves Rouge et sont plantées a une densité de 6000 pieds/hectares, rendements assurés !!!

Les terres comprennent un bois, un petit étang ainsi que un hectare en terre AOC Graves à planter.

Possibilité d’augmenter la production en reprenant un fermage de 5 ha de vignes en AOC Graves. Cette offre est une belle opportunité d’acheter ce château à vendre dans le vignoble des Graves !