Charmante propriété viticole sur 8.5 hectares – Réf 903

Description

Située sur l’axe Bordeaux/Libourne, charmante propriété viticole près d’un bourg tous commerces. Celle-ci se compose d’une maison de maitre en pierre d’environ 180 m² disposant de 4 chambres, un séjour de 38 m² ainsi que d’une cuisine équipée de 36 m² !
Seconde maison « de vendangeurs » d’environ 85 m², avec 3 chambres, idéal gite ou maison d’amis.
Les bâtiments d’exploitation se composent d’un chai de vinification avec cuverie béton de 130 m², d’un hangar matériel de 140 m² ainsi que diverses dépendances.
Les vignes, en AOC Bordeaux s’étendent sur près de 8.5 hectares dont une grande partie autour du château. Elles sont plantées en majorité de merlot noir et offrent une densité de 4500 pieds/hectares, rendements assurés. Possibilité d’acquérir environ 3 hectares de terres AOC attenantes à la propriété.
Les vignes sont pour l’instant données en fermage. L’acquéreur devra prévoir de s’équiper en matériel afin de continuer la production et de conserver le nom de château.
Belle opportunité pour reconversion ou première installation !

*Prix net, honoraires à la charge de l’acquéreur 6.15 % TTC inclus

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