Moulin à eau à Sauveterre de Guyenne – Réf 426

Description de ce moulin

Produit d’exception !

Entre Sauveterre de guyenne et La Réole, authentique moulin à eau du XVIe parfaitement rénové de 240 m² au milieu d’un magnifique parc de 3 hectares aux multiples essences et agrémenté d’une piscine.

Après avoir suivi l’allée de 110 m, vous serez surpris de découvrir ce havre de paix, dans un cadre enchanteur, au son du ruissellement de l’eau et du chant des oiseaux.

La bâtisse vous accueille dans un vaste hall d’entrée de 52 m² agrémenté par l’ancien système de meules. La cuisine équipée ouvre sur la grande terrasse dominant la rivière. Le séjour de 33 m² offre une incroyable vue sur le bief.

A l’étage, 5 chambres dont 2 avec placards et salles d’eaux privatives, 2 autres de 16 m² et 20 m², suite parentale de 26 m² avec salle de bains attenante de 20 m². Bureau + dressing. Double vitrage avec isolation phonique laissant passer une clarté tout au long de la journée. Chauffage central au fuel et assainissement conforme assurent un grand confort.

Grange en pierre de 120 m² offrant différentes possibilités.

Charmantes promenades dans le parc en longeant la rivière, à l’ombre des tonnelles et de la bambouseraie.

Produit d’exception !
Coup de cœur assuré !

 

*Prix net, honoraires à la charge de l’acquéreur 6 % TTC inclus

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

ges 152

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emission de gaz à effet de serree 45

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dpe 152
ges 45

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