Maison de Village en pierre avec terrain de 2000 m² – Réf 105

A2Z Agency vous propose :

À 5 minutes de La Réole, découvrez cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal au cœur d’un village paisible et bien situé.

Détails de la Propriété : Superficie : 245 m² habitables avec de grands espaces de vie.

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, cellier, buanderie, salle de sport. Cave en R-1.
1er étage : Suite parentale, 3 chambres, bureau, salle d’eau et grand grenier aménageable en salle de jeux ou en chambres supplémentaires.

Une dépendance attenante à rénover, comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant.

Un beau jardin avec puits, situé au bord du canal, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
2 garages non attenants pour un stationnement pratique.

Avantages : Aucun travaux à prévoir sur la maison, prête à emménager ! Située au cœur d’un village avec toutes les commodités, cette maison est non mitoyenne et au calme, garantissant tranquillité et confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse et charmante.
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 820 € et 1180 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr