Maison de village avec une belle vue – RÉF 47

Description

A2Z Agency vous propose :

A seulement 7 minutes de Langon, sur les côteaux de Saint-Macaire, maison offrant une magnifique vue.

Cette maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, vaste idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, quatres chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains, WC et un cellier.

Un grenier est aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.

La véranda de 22 m² offre un espace de détente supplémentaire avec une belle luminosité, idéale pour profiter de la vue et du jardin environnant.

À l’extérieur, un hangar non attenant de 65 m² est présent, parfait pour le rangement de matériel, le bricolage ou comme atelier.

Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1950 € et 2700 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

ges 280

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emission de gaz à effet de serree 8

+ Plus de détails- Moins de détails

dpe 280
ges 8

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