Maison Bourgeoise – 5 chambres – dépendances – terrain 3900 m² – Proche Langon – Réf 1074

A2Z Agency vous propose :

A seulement quelques minutes de LANGON, venez découvrir cette demeure de charme au cœur de son parc arboré de plus de 3900 m².
Cette maison bourgeoise du 19ème siècle d’environ 400 m² a su allier la modernité aux éléments authentiques (parquets anciens, cheminées…).
Elle vous accueillera par sa chaleureuse entrée qui dessert la cuisine et le séjour ouvert sur une terrasse de 80 m² dominant le parc.
Ce bien dispose également de 5 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’une vaste pièce de 120 m² qui vous permettra d’y créer de multiples projets.
Aux beaux jours d’agréables moments seront à prévoir autour de la piscine avec sa cuisine d’été de 40 m² environ.
Vous pourrez développer également une activité libérale grâce à ses 2 bureaux qui bénéficient d’un accès indépendant.
Pour compléter le tout, ce bien dispose d’un vaste sous-sol de 170 m² environ et de dépendances non attenantes dont un garage de 110 m² environ.
Emplacement privilégié et grand potentiel pour cette propriété sont les maîtres mots !
A visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4270 € et 5860 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr