Ensemble immobilier idéalement situé sur l’axe Langon / La Réole – Réf 127

A2Z Agency vous propose :

Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois charmantes maisons en pierre mitoyennes, offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou familles souhaitant s’établir dans un cadre agréable. Chaque logement dispose d’un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours.

Détails des logements :

• Premier logement : Maison R+1 de 150 m² avec 4 chambres, actuellement louée 600 € par mois. Fin du bail prévue en novembre 2025.
• Deuxième logement : Maison R+1 de 130 m² avec 3 chambres, louée 530 € par mois.
• Troisième logement : Maison R+1 de 150 m² avec 4 chambres, comprenant également un garage.

Un plan détaillé est disponible en agence pour mieux visualiser l’ensemble.

• L’assainissement doit être prévu pour deux des logements.
• L’ensemble est en bon état général.
• Un espace commun permet le stationnement ou le stockage.

Ce bien offre une belle opportunité d’investissement ou de projet familial dans une région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1120 € et 1570 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr