ENSEMBLE IMMOBILIER – 3 LOGEMENTS – 10 MIN DE LANGON – RÉf 1113

A2Z Agency vous propose :

À seulement 10 min de LANGON, sur une parcelle arborée et fleurie de 1600 m², nous vous invitons à découvrir ce bel ensemble immobilier idéalement situé au coeur d’un village avec toutes les commodités à pied.

Il se compose d’une maison principale de plain pied où vous serez accueillis par une belle entrée qui dessert la pièce de vie, ainsi que 2 chambres spacieuses. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une troisième chambre et d’une salle d’eau. Le tout sur une cave totale.

La deuxième maison, mêlant modernité et charme de l’ancien, bénéficie au rdc d’une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin, d’une suite parentale et d’un cellier. À l’étage, 2 chambres et une salle d’eau.

Le troisième logement, un appartement de 72 m², est composé au rdc d’une pièce de vie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un atelier de 44 m². À l’étage, la chambre de 22 m² peut être divisée en 2.

Cet ensemble en parfait état est idéal pour une activité de tourisme où vos clients auront plaisir à se balader dans le centre du village et à flâner en bords de Garonne (mais situé hors zone inondable).

Chaque bien est équipé d’un compteur d’eau et d’un compteur électrique.

A visiter sans tarder !

Uniquement chez A2Z AGENCY !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1120 € et 1590 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr