Chartreuse avec gites et B&B sur plus de 6 hectares – Réf 1053

Secteur Monségur, proche de sites touristiques et historiques, venez succomber au charme de cette chartreuse avec piscine nichée sur un terrain de plus de 6 hectares!

Cette demeure de 935 m² environ comprend une habitation principale, 4 chambres d’hôtes et 2 gîtes en activité générant des revenus réguliers toute l’année.

L’habitation principale de 218 m², décorée avec goût dispose d’une vaste pièce de vie de 130 m², de 3 chambres et d’une salle de bains.

Lorsque vous découvrirez la partie chambres d’hôtes de 415 m² environ vous pourrez constater que tout est là pour ravir les clients: un salon de 52 m² avec cheminée, une salle des petits déjeuner de 51 m2 avec ses anciens carreaux de gironde servant aussi de salle de séminaire, 4 grandes chambres dont une double avec chacune leur salle de bains, ainsi qu’une autre pièce de 47 m² avec cheminée.

Nous continuerons la visite en découvrant le gîte 4 personnes et son plafond cathédrale. Ce gîte de 88 m² est composé d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains.

Puis nous pousserons la porte du gîte 13 personnes de 215 m² équipé d’une grande pièce de vie avec cuisine et salon, d’une 2ème cuisine, d’un 2ème salon, de 5 chambres dont une avec salle d’eau et salle d’eau indépendante.
Ce gîte peut être également proposé en 2 habitations.

Les atouts de cette propriété sont notamment sa grande capacité de couchage alliée à son magnifique cadre qui vous permettent de développer les activités de séminaire et de mariage.

Les 6 hectares de prairie permettent d’accueillir des chevaux ou toute autre activité d’élevage. Le séchoir de 60 m² et le garage de 35 m² pourront vous permettre de stocker tout le matériel d’équitation nécessaire.

Ne tardez pas à découvrir cette propriété aux multiples possibilités !

DPE C 160 / GES A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1250 € et 1750 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr