Maison à rénover – Réf 1156

Description

A 5 min de La Réole, dans un petit village proche de l’accès autoroutier, et commodités. Petite maison à rénover de 90 m² habitables avec combles aménageables sur 647 m² de terrain.
La maison se compose d’une petite entrée distribuant une salle d’eau avec WC et le séjour. Séjour très lumineux avec vue sur le canal, une cheminée à foyer ouvert. Un couloir distribue les trois chambres et la cuisine.
Dans la cuisine se trouve une porte donnant accès sur l‘extérieur où vous trouverez une petite terrasse et deux petites dépendances avec barbecue et un grand garage.
Des travaux sont à prévoir – Audit énergétique réalisé le 15 juillet 2023.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4040 € et 5520 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

ges 739

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emission de gaz à effet de serree 25

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dpe 739
ges 25

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