Avoir sa vigne et pouvoir mettre sur la table son vin dans sa propre bouteille avec son nom sur l'étiquette est une satisfaction sans prix.
Posséder une belle bâtisse aux éléments authentiques entourée d'un beau vignoble sans nuisances et facile d'accès est le rêve de beaucoup.
La région bordelaise, principalement la région des Côtes de Bordeaux et de l'Entre deux Mers offre des opportunités d'achat à des prix qui n'ont jamais été aussi bas. L'achat d'un vignoble présente également d'indéniables avantages fiscaux tant pour le calcul de l'I.S.F que concernant les droits de succession.
Grâce à son expertise, A2Z Agency est en mesure de définir au plus juste la valeur d'un domaine viticole. Celle-ci est d'abord basée sur les éléments naturels. Le terroir constitue le support du vignoble. Il doit rassembler les éléments techniques comme le sol, le sous-sol, le micro climat, l'exposition. Un vignoble ne produira pas la même qualité de raisin s'il est situé en plaine, sur un plateau ou sur un coteau.
Ensuite, on étudiera l'état du vignoble: les types de cépages, l'âge des vignes, l'entretien, l'écartement des plants et des rangs, le pourcentage de manquants etc. L'exposition et la configuration des parcelles (vignoble d'un seul tenant), le traitement des effluents et l'étât des bâtiments d'exploitation ainsi que du matériel feront également l'objet d'un diagnostic attentif.
Tous ces éléments permettront de déterminer le potentiel de la propriété et sa valeur.
A2Z Agency apportera enfin sa maîtrise sur les plans techniques, économiques et juridiques. Dans la plupart des cas, un accompagnement par l'ancien propriétaire sera possible afin de passer le "relais" dans les meilleures conditions. Dans tous les cas, A2Z Agency vous conseillera sur les investissements humains ou matériels à mettre en place pour que votre projet soit une réussite... de A à Z.
