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A 30 minutes de Saint-Emilion, dans un cadre idyllique, découvrez cette belle propriété viticole composée de 27 hectares de vignes en AOC Bordeaux.

Cette propriété parfaitement entretenue dispose de deux maisons ainsi que tous les bâtiments d’exploitation dont un magnifique chai en pierre de 700 m².

Les vignes a dominante merlot offrent une densité de 4700 pieds/ha et ont une moyenne d’âge entre 15 et 20 ans.

La première maison d’environ 250 m² est constituée de 4 chambres et de belles pièces de vie spacieuses. 

La seconde maison d’environ 130 m² comprend 2 chambres et une chambre parentale et un garage de 90 m², idéal régisseur ou gite !

Les bâtiments d’exploitation se composent d’un chai de 700 m², comprenant le chai à barriques, le chai de vinification et de stockage, d’un  hangar pour engins agricoles  ainsi qu’ un  local phytosanitaire.

Une cour sécurisée est également à disposition pour stocker toute sorte de matériel.

Excellente opportunité de produire environ 160 000 bouteilles/an.

 

*Prix net, honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,1 % TTC

contact

4 ALLEE DE TOURNY
33490 SAINT MACAIRE
Téléphone : 05 57 36 43 27
Portable : 06 20 84 92 84
Email : immobilier@a2z-agency.com
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